Erhalt unserer VHS in der MüGa.

Erhalt unserer VHS in der MüGa.

Erhalt unserer VHS in der Müga in Sichtweite ?!

Am 20.01.2016 traf sich die BI, obwohl der Umzug der VHS ins neue Stadtquartier vom Tisch war, zur Beratung über das weitere Vorgehen zum Erhalt der VHS im Handelshof Mülheim.

Auch dieses Treffen war sehr gut besucht. Wir einigten uns darauf, weiter in „Hab-Acht- Stellung“ zu bleiben, falls die Verwaltung einen neuerlichen Versuch machen sollte, das derzeitige VHS-Gebäude, insbesondere das Grundstück zu vermarkten. Auch der später folgende Artikel über das Treffen in den Mülheimer Printmedien war neutral bis wohlwollend gestaltet. Durch die Berichte wurde auch klar, dass die Verwaltung mit einem erheblichen Widerstand gegen eine Vermarktung des VHS-Gebäudes und des angrenzenden Müga-Geländes zu rechnen hat.

Ein erneuter Versuch der FDP, die VHS-Debatte in der Ratssitzung am 28.01.2016 am köcheln zu halten, scheiterte.

Am 04.02.2016 meldeten dann beide Mülheimer Printmedien: „Stadt plant weiter mit jetzigem VHS-Bau“ , Herr Ernst sagte: „Eine Alternative zum Standort an der Müga ist derzeit nicht in Sicht“.

Nun muss die Verwaltung den Worten auch Taten folgen lassen und endlich mit den lange verschobenen Arbeiten bezüglich des Brandschutzes und der Trinkwasseranlage beginnen.

Thomas Grell

 

Warum gründete sich die BI:

Die Stadt Mülheim hat u.a. das Grundstück ihrer Volkshochschule als Standort für die neue Sparkassenakademie angeboten. Um dieses Angebot, das durch einen Dringlichkeitsbeschluss ohne sachgemäße Information und Diskussion in den städtischen Gremien zustande kam, gibt es seitdem eine heftige öffentliche Diskussion in der Stadt Mülheim, wie Sie auch der Presse entnehmen konnten.

Sparkassenakademie ja, aber nicht im Tausch gegen unsere VHS und MüGa.

Die Stadt Mülheim hat u.a. das Grundstück ihrer Volkshochschule als Standort für die neue Sparkassenakademie angeboten. Um dieses Angebot, das durch einen Dringlichkeitsbeschluss ohne sachgemäße Information und Diskussion in den städtischen Gremien zustande kam, gibt es seitdem eine heftige öffentliche Diskussion in der Stadt Mülheim, wie Sie auch der Presse entnehmen konnten. Mit dem Abriss will die Verwaltung einer eventuellen Prüfung der Denkmalwürdigkeit des Gebäudes an der Bergstraße zuvor kommen (kein Gebäude = kein Denkmalschutz).

Was erhofft sich die Stadt-Verwaltung von der Ansiedlung der Sparkassen-Akademie?

Durch die Ansiedlung der Sparkassen-Akademie erhofft sich die Stadt-Verwaltung eine Aufwertung der Stadt Mülheim als Bildungsstandort in NRW.

Desweiteren geht man in der Stadt-Verwaltung davon aus, dass durch die Akademie eine Belebung der Stadtmitte erfolgt, was aber nicht unbedingt passieren wird, da mit der Akademie auch ein Hotel auf dem Parkplatz neben der Stadthalle geplant ist, außerdem wird es innerhalb der Akademie ein Cafe geben. Da das Gelände der MüGa eine bedeutend höhere Aufenthaltsqualität aufweist als die Mülheimer Stadtmitte, ist es fraglich ob sich die Nutzer der Akademie auf den ca. 5 – 10 minütigen Fußweg in die Innenstadt machen.

Die Stadt-Verwaltung möchte sich die Renovierungs- und Modernisierungskosten für das VHS-Gebäude an der Bergstraße sparen. Diese belaufen sich, nach Schätzungen der Verwaltung auf 6 Mio. – 16 Mio. €

Wie stellt sich die Verwaltung den Betrieb der VHS in der Zukunft vor?

Bildungsdezernent Ulrich Ernst hofft auf ein regionales Konzept und das sich die Städte Essen, Oberhausen und Mülheim darüber bis zum Ende des Jahres verständigen. Zitat: „Schaffen wir das nicht, werde Ich eine reine Mülheimer Lösung erarbeiten und vorschlagen“ sagt Ernst. Neben der regionalen Lösung gibt es als VHS-Zukunftsmodell noch die Verteilung der Weiterbildung auf die Stadtteile bei Beibehaltung eines kleinen zentralen Büros und auch die Eins-zu-Eins-Verlagerung in ein anderes öffentliches Gebäude. Zitat aus der Westen vom 01.07.2014, Artikel: Mülheim wirbt mit Top-Grundstücken um Sparkassen-Akademie.

Seit die Pläne der Stadt-Verwaltung zum Gebäude Bergstraße 1 öffentlich wurden, haben sich die Verwaltung und die sie tragenden Parteien immer mehr von den oben genannten Aussagen distanziert und präferieren nun einen zentralen Standort für die VHS, ein genaues Konzept liegt aber bisher nicht vor.

Was passiert mit der MüGa, wenn die Sparkassen-Akademie an den Standort Bergstraße kommt?

Da die MÜGa auch für die Mülheimer Bevölkerung einen großen Erholungswert hat, wird dieser durch die geplante Ansiedlung der Akademie doch sehr stark eingeschränkt. Aus dem Kerngelände der MüGa fallen einige wichtige Aspekte wie zum Beispiel der „Matsch-Spielplatz“ und die Lehrgärten weg.

Was spricht aus unserer Sicht gegen eine Sparkasse-Akademie am jetzigen VHS-Standort?

Wir halten die von der Verwaltung angegeben Kosten für eine zweckmäßige Renovierung des VHS-Gebäudes als zu hoch angesetzt, auch in diesem Jahr sind für Brandschutzmaßnahmen 2,4 Mio. € in den Haushalt eingestellt worden, die jedoch bisher nicht angegriffen wurden.

Die Verwaltung rechnet für den Verkauf des Grundstückes mit einem Erlös von 1,9 Mio. €, wovon aber für die Niederlegung des VHS-Gebäudes 0,9 Mio. € wieder abgezogen werden müssen. Mit diesem Erlös von 1 Mio. € und den eingesparten Renovierungskosten ist es unserer Ansicht nach nicht möglich, einen neuen adäquaten VHS-Standort zu errichten, der dann alle geforderten Standards erfüllt.

Auch die Errichtung eines VHS-Gebäudes über eine ÖPP-Finanzierung scheidet unserer Meinung nach aus, da die Mietkosten, gerechnet auf die für ein solches Projekt üblichen Laufzeiten, die in der Schätzung genannten Beträge überschreiten würden. Außerdem müsste die Stadt für die Erhaltung und anfallende Reparaturen am Gebäude trotz Mietvertrag aufkommen.

Ebenso fällt unserer Meinung nach die Anmietung bestehender Gebäude oder die Ertüchtigung städtischer Gebäude als Ersatz für das VHS-Gebäude aus, da auch hier wahrscheinlich umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungskosten zu erwarten sind.

Das VHS-Gebäude am jetzigen, zentralen Standort ist aus allen Stadtteilen gut mit dem ÖPNV zu erreichen, es wird von den Mülheimer Mitbürgern gut angenommen, vor allem auch weil es sich harmonisch in das Gelände um das Schloss Broich, die MüGa, den Ringlokschuppen und die Stadthalle einfügt, ohne zu prominent zu wirken. Für Nutzer, die mit dem eigenen Pkw anreisen, sind genügend Parkplätze in der nächsten Umgebung vorhanden.

Wohin soll unsere Meinung nach die Sparkassen-Akademie in Mülheim?

Wir sind der Meinung der einzig richtige Standort für die Sparkassen-Akademie in Mülheim ist das Kaufhof-Grundstück. Der leer stehende Kaufhof wirkt sich immer negativer auf den unteren Bereich der Schloss Straße aus was zu immer mehr Leerständen in der Stadtmitte führt. Auch würde durch die Ansiedlung der Sparkassen-Akademie an diesem Standort die zentrale ÖPNV-Haltestelle zwischen Kaufhof und Schloss Straße Sinn machen und es könnte zu einer Belebung der Innenstadt kommen wenn, wie von den Bewerbern mit diesem Grundstück geplant, auch wieder ein großer Einzelhandelsstandort zur Versorgung der Anwohner an das untere Ende der Mülheimer Innenstadt kommt.

Nachdem die Ansiedlung der Sparkassen-Akademie am geplanten Standort, vor allem durch die Aktivitäten der BI scheiterte, brachte die Verwaltung das neue „Stadtquartier“ auf dem ehemaligen Kaufhofareal Ende November 2015 als neuen VHS-Standort ins Spiel. Dieses Ansinnen wurde jedoch, wegen der hohen Mietforderungen, verworfen.

 Thomas Grell